Sectorul construcțiilor din România a atins o performanță remarcabilă, reprezentă aproape 8% din PIB în ultimele patru trimestre, cea mai mare pondere din întreaga Uniune Europeană, potrivit datelor Eurostat analizate de Colliers. Nivelul depășește semnificativ media de 5% înregistrată la nivelul celor 27 de state membre și confirmă importanța tot mai mare a construcțiilor în economia locală.

În plus, România a raportat a doua cea mai rapidă creștere a activității din construcții din UE în perioada post-pandemie, o evoluție explicată prin ritmul alert al transformărilor din sector. Totuși, consultanții Colliers avertizează asupra volatilității recente, care poate influența negativ rezultatele companiilor și sustenabilitatea pe termen lung.

Creștere spectaculoasă

„În primele opt luni din 2025, volumul lucrărilor de construcții a fost cu aproximativ 58% mai mare decât în aceeași perioadă din 2019, ceea ce a ridicat ponderea sectorului de la sub 6% la aproape 8% din PIB. Este cea mai mare pondere din Uniunea Europeană, susținută în mare parte de investițiile în infrastructură, dar și de proiectele private în zona clădirilor rezidențiale și comerciale. Doar ca să punem lucrurile în perspectivă: cei 250 de kilometri de autostradă inaugurați anul trecut echivalează, proporțional, cu circa 10.000 de kilometri în China, țară considerată un model în dezvoltarea infrastructurii”, explică Alexandru Atanasiu, Board Member & Head of Construction Services, Colliers.

În ciuda ritmului alert, sectorul construcțiilor se confruntă cu provocări majore, de la incertitudini economice și dificultăți bugetare, până la întârzieri în finanțarea proiectelor de infrastructură și absorbția fondurilor europene. Astfel, obiectivul de inaugurare a 200–300 km de autostrăzi în 2025 pare dificil de atins, Colliers estimează un maxim de circa 100 km finalizați până la sfârșitul anului.

„Faptul că anul trecut am avut inaugurări comparabile proporțional cu ritmul Chinei, iar acum asistăm la o frânare puternică, este un semnal de alarmă pentru companiile din domeniu. Industria a investit ani pentru a-și forma echipe și a-și construi capacitățile pentru proiecte mari. O nouă încetinire ar însemna pierderea acestui avans, cu efecte asupra investițiilor și economiei, inclusiv în sectoare conexe precum logistică și industrie”, avertizează Silviu Pop, Director CEE & Romania Research, Colliers.

CITEȘTE ȘI: Colliers a fost desemnat consultant exclusiv pentru vânzarea fabricii Haier din Ploiești

Evoluția pe segmente

În primele opt luni din 2025, evoluția lucrărilor de construcții a fost următoarea:

  • Lucrări inginerești (infrastructură, spitale, stadioane): +12% față de 2024

  • Clădiri rezidențiale: +10%

  • Clădiri nerezidențiale (birouri, spații comerciale): +6%

Această creștere confirmă rolul construcțiilor ca motor economic, deși volatilitatea și provocările financiare necesită monitorizare atentă pentru a asigura sustenabilitatea pe termen lung.