Toate mall-urile, fără nicio excepție, au probleme cu atragerea sau cu menținerea chiriașilor. Diferența este însă că dacă AFI Cotroceni atrage foarte repede noi chiriași, în general, un centru precum Plaza România stă cu unele spații goale 5-6 luni sau chiar ani de zile.

Pe de o parte, prezența într-un mall cu mai multe spații goale de mai mult timp poate presupune o mai ușoară negociere cu leasing managerul, o chirie mai mică, dar și un trafic mai redus. De cealaltă parte, pentru centrele cu spații care se ocupă repede, traficul e mai mare dar e mai greu de negociat și chiria e mai mare.

Citiți articolul integral pe Finanțiștii.ro